De la rentrée à Noël : le calendrier réaliste d'une rénovation | genève
Dernière mise à jour : il y a 2 jours
On est rentrés de vacances depuis quelques semaines, la rentrée des enfants et notre retour au bureau sont passés et on se re-installe tranquillement dans nos routines quotidiennes. Sauf qu'il y a un hic, même plusieurs, tout d'un coup on se rend compte des défauts de nos chez-nous. Et c'est plutôt classique. Tout ce qui ne fonctionnait plus en fin de printemps mais que vous avez mis de côté parce que "on verra plus tard", "on profite des vacances" tout d'un coup ne peut plus attendre. On est sortis de notre quotidien suffisamment longtemps pendant l'été pour que désormais tout ce qui n'est pas pratique nous pique et nous irrite. Et puis vous voulez changer les mauvaise habitudes et démarrer la nouvelle année scolaire du bon pied.
Le problème c'est que dans un peu plus de 3 mois on reçoit la famille pour noël. Mais bon, ça va être ok, c'est juste une salle de bain/cuisine/entrée/[ insérer votre pièce ] à repenser. Et quand vous m'envoyez un message dans ces eaux-là la, j'ai souvent le mauvais rôle... Parce que malheureusement la plupart de ces requêtes ne sont pas envisageable en si peu de temps dans le canton de Genève. Donc avant que je vous pensiez que je ne veux pas, je vous explique ici ce qui est possible entre septembre et décembre, et ce qui ne l'est pas.
Pourquoi de septembre à décembre, ce n'est pas assez de temps quand on voit les choses en grand
Un projet de rénovation, même modeste, s'additionne en plusieurs phases, et chacune a ses propres temps de travail et de décision de votre part. Je vous montre :
Si vous voulez être accompagné.e.s
Si vous voulez être accompagné.e.s, entre le moment où vous m'envoyez un message et le moment où je commence mon travail de conception, il peut déjà se passer plusieurs semaines. Pourquoi ? On va peut-être s'envoyer quelques emails, puis organiser un call, puis une consultation initiale (c'est quand je viens dans votre appartement ou maison pour la première fois), puis je vous envois le devis. Vous allez peut-être prendre du temps à analyser le devis, peut-être avoir quelques questions sur mes Conditions Générales de Ventes (toujours à lire avant de signer un devis), et puis une fois signé on va devoir trouver un créneau de 2h-2h30 tous ensemble pour discuter + 2h-2h30 de moi chez vous qui prends les mesures. Donc voilà en moyenne, 2-3, même peut-être 4 semaines se sont déjà écoulées.
Consultation, aménagement et choix de design
Mettons hypothétiquement que je commence donc à travailler sur vos plans (phase 1) mi-Octobre. Cette étape où je pose les bases de tout le projet est très technique et je vous fourni 3 plans différents selon vos besoins et les contraintes de l'espace existant. Je vous revois donc pour vous présenter les plans environ 3 semaines plus tard. Nous somme donc déjà début Novembre, et je vous laisse 2 semaines pour réfléchir à ce qui vous convient et revenir vers moi si besoin d'un 4ème et dernier plan.
Puis démarre la phase 2 - les décisions de style et de design, pareil il me faut en moyenne 3 semaines. Choix des matériaux, des couleurs, du mobilier et dessin à la main de vos intérieurs en perspectives. Quand je vous présente le premier jet de la phase 2, je vous laisse également jusqu'à 2 semaines pour me donner vos retours, à ce moment on peu aller voir des showrooms ensemble si cela vous intéresse, sinon je le fais seule et on finalise la phase 2.
Commande du mobilier et autorisations à Genève
En parallèle de la phase 2, si vous avez également souscrit à la phase 3 - suivi de chantier - avec moi, c'est aussi là que je m'occupe des autorisations de construire. Dans le canton de Genève, à moins d'avoir une villa indépendante, on a besoin d'autorisations pour... quasiment tout... Les cloisons (même non porteuses), une cuisine ou une salle de bain etc. Et donc voilà, ça ça prend du temps. Compter 1-2 semaine pour briefer et déposer le permis puis ensuite 1-2 mois pour que traitement de la demande, et si besoin d'aller-retours alors là on peut aller jusqu'à 3 mois. Et une fois le permis accepté, on l'affiche sur votre porte d'entrée pendant 1 mois avant d'avoir le droit de débuter la démolition.
Pendant ce temps là on continue la phase 2 et on passe les commandes du mobilier et des fournitures ce qui peut prendre 8 à 12 semaines.
Et puis le chantier lui-même. Une fois les autorisations obtenues et les matériaux livrés, restent les travaux : démolition, plomberie, électricité, finitions et les disponibilités des artisans. Selon l'ampleur, comptez de quelques jours pour un rafraîchissement à plusieurs mois pour une rénovation complète.
Appartement ou villa : des délais qui ne se ressemblent pas
Pour une maison indépendante, on est moins soumis au demandes de permis, et donc moins de délais quand on parle seulement d'aménagement intérieur. On enlève au calendrier les demandes administratives et on gagne entre 1 et 3 mois.
Donc, qu'est-ce qui est réaliste d'ici Noël ?
Oui, la réponse dépend entièrement de la nature du projet, mais en additionnant les étapes on peut vite se rendre compte du calendrier.
Travaux avec ou sans permis : la base à comprendre et les prestations qui en découlent
Des travaux purement esthétiques - peinture, sol, mobilier, éclairage - ne demandent pas d'autorisation et peuvent démarrer dès que la conception et le design est validé. Ce qui peut être fait : un rafraîchissement de salon, une chambre repensée, un choix de mobilier et de peinture pour une pièce déjà en bon état structurel. Sans permis, sans gros œuvre, ces projets peuvent tout à fait se boucler avant noël si vous êtes rapide dans vos décisions pour pouvoir commander les fournitures et sécuriser les artisans dans les temps.
Ce qui n'est pas réalisable : une cuisine à refaire, un modification des cloisons, une salle de bain revue, un déplacement des arrivées d'eau, repenser le pan électrique, donc tout ce qui nécessite une autorisation. Même en démarrant aujourd'hui, les contraintes légales et les commandes de mobilier ne laissent tout simplement pas la place à une réalisation complète avant les fêtes.
Bien s'entourer : le rôle des professionnels du bâtiment dans la qualité du résultat
Le chantier et son suivi répond lui aussi a un calendrier précis certe, mais potentiellement changeant. La bonne recette c'est en effet des artisans fiables avec un savoir -faire précis, un suivi de chantier rigoureux et des fournitures commandées au bon moment. Cela dit qui dit démolitions dit, bien souvent, surprise(s) et donc potentiellement des jours en plus. C'est pourquoi il est important de bien comparer les prestations, les devis et de bien choisir son équipe pour être en mesure de trouver des solutions rapidement et efficacement et ce qui permet d'arriver à un résultat qui tient la qualité promise dans des délais raisonnables.
Pourquoi je préfère vous le dire maintenant - et toutes les solutions qui en découlent
Je pourrais vous laisser croire que tout est possible en trois mois. Mais une rénovation mal planifiée, avec un calendrier irréaliste, mène souvent à des décisions précipitées, des compromis sur la qualité, et des grosses frustrations qui peuvent être évitées. Je préfère qu'on parte sur des bases honnêtes plutôt que de vous décevoir en cours de route et de perdre votre confiance. J'ai mis en place un structure de travail précise qui nous guide pas à pas et évite ce genre de déconvenu.
Si votre projet rentre dans la fenêtre - un salon, une chambre, un espace à optimiser sans toucher au bâti - la rentrée est le bon moment pour s'y mettre. Si votre rénovation touche à des murs, une cuisine ou une salle de bain, ce n'est pas pour autant perdu : on peut très bien lancer les phases de conception maintenant, pour que le chantier démarre au bon moment, sans précipitation.
Dans les deux cas, tout commence par la même étape : une consultation où l'on regarde ensemble votre espace, vos besoins, et votre mode de vie. C'est la Phase 1 de mon accompagnement, celle qui pose les bases avant toute décision de design ou tout chantier. Discutons-en, et construisons un planning qui tient vraiment ses promesses.
XoXo,
FAQ : vos questions sur le calendrier d'une rénovation à Genève
Combien de temps faut-il pour un accompagnement en rénovation Genève, du premier contact à la fin des travaux ?
Cela dépend entièrement de l'ampleur du projet. Pour un rafraîchissement sans permis, comptez 2 à 3 mois entre la consultation et la fin des travaux. Pour un accompagnement rénovation Genève incluant une autorisation de construire, prévoyez plutôt 3 à 5 mois avant le début des travaux
Peut-on commencer les travaux avant d'avoir l'autorisation de construire ?
Non. Commencer avant la fin du délai légal d'enquête publique et l'obtention de l'accord expose à un arrêt de chantier, voire à une remise en état à vos frais. Mieux continuer les phases de conceptions et de choix en attendant, pour ne pas perdre de temps une fois le feu vert obtenu.
Est-il possible de rénover une cuisine ou une salle de bain avant Noël alors qu'on est en Septembre ?
Si vous habitez dans une villa indépendante oui, dans un appartement, probablement pas. On peut effectuer un changement d'électroménager, de type d'éclairage ou autre évolution légère, mais dès que l'on touche à la structure, meme du mobilier, il faudra une autorisation de construire et donc une procédure rallongée.
Le mobilier sur mesure peut-il accélérer les délais ?
À l'inverse, le mobilier sur mesure a généralement des délais plus longs que le mobilier en stock. Si le temps presse, privilégier des pièces disponibles rapidement reste la meilleure option.
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